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원희룡 장관 "건설의 자구책이 없이 미분양 주택 매입할 계획이 없다"

기사입력 2023.02.02 16:00

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    원희룡 국토교통부 장관이 1일 오전 서울 강남구 건설회관에서 건설현장 불법행위 근절을 위한 

    민간협회, 공공기관 대표자들과의 간담회를 주재하고 있다. (사진=연합뉴스)

     

    1일 원 장관은 자신의 페이스북에 “미분양 주택은 소비자들이 ‘그 가격으로는 사지 않겠다’는 주택”이라며 

    “미분양 중에도 분양가를 낮추니 바로 판매된 사례들이 있다”고 꼬집었다.


    그는 “비싸서 소비자들이 사지 않는 주택을 정부가 세금으로, 그것도 건설사가 원하는 가격으로 살 수는 없

    다”며 “미분양 주택 문제가 국가 경제에 심각한 영향을 미친다면 국민적 합의를 전제로 미분양 주택 매입을 

    고민할 수 있겠지만 그러한 경우라도 분양가 인하 등 건설사의 자구 노력이 먼저다”고 강조했다.


    원희룡 국토교통부 장관은 1일 '건설현장 불법행위 근절' 간담회 직후 현재 주택시장의 미분양이 위험단계가 

    아니며 가격 조정을 통해 시장에서 충분히 소화될 수 있다는 입장을 밝혔다.


    전날인 31일 대한주택건설협회가 정부에 공공매입임대주택으로 미분양 주택을 우선 매입하고, 주택도시보증

    공사(HUG)를 통한 환매조건부 매입을 다시 시행해달라고 건의한데 대한 사실상의 부정적인 응답을 한 것으로 

    읽힌다.


    원 장관은 "현재 미분양 물량의 상당수는 아파트 가격을 낮추면 팔릴 수 있는 상황이라 위험단계가 아니"라며 

    "시장에서 정상적인 기능이 우선 작동해 건설사 스스로 소비자가 납득할만한 가격을 제시해야 한다"고 밝혔다.


    이어 "대한주택건설협회가 제시한 내용은 알지만 언급은 안하겠다. 그럴 단계가 아니다. 자구책도 없이 미분양 

    물량을 사줄 수도 없고 국민도 용납하지 않는다"고 말했다. 분양가 인하를 비롯 건설업계의 자구책이 없는 한 

    미분양 주택을 매입할 계획이 없다는 점도 분명히 했다.


    그는 "특히 지금 서울의 미분양 물량은 얼마 안되고 지방도 과거 쌓여있던 미분양 물량이 많다. 악성으로 보기 

    어렵고 악성으로 분류되는 준공 후 미분양은 많지 않다"고 언급했다.


    그러면서 미분양 급증을 잠재울 열쇠로 건설업계의 적정 분양가 산정 등 정상적인 시장 기능의 회복에 방점을 

    뒀다.


    원 장관은 "둔촌주공의 청약경쟁률이 기대보다 낮았던 반면 인근에 보다 낮은 분양가를 제시한 단지는 모두 판

    매됐다"며 "현재 주택시장은 매수자와 공급자가 밀고당기고 할 수 있는 구간 내에 있다"고 밝혔다.


    한편 국토교통부·협회·공공기관 합동 건설현장 불법행위 근절 간담회에서 노조의 불법 관행과 전쟁을 선포했다. 

    원 장관은 전문건설협회 등 3개 단체가 지난 20일부터 운영 중인 건설노조 불법행위 익명신고센터에 보복을 

    두려워말고 적극 신고해달라고 주문했다.   


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